Feliceシリーズ第5弾！【Felice Mid-Way】工事完了前に成約

■物件概要
2021年12月竣工
大阪メトロ谷町線「千林大宮」駅　徒歩4分
京阪本線「千林」駅　徒歩5分
大阪市旭区千林
木造3階建　３LDK＋多目的スペース　101.02㎡

■事業概要
・古い空き家で放置している、約16坪の土地の有効活用のご相談

●企画提案
・狭小地や前面道路幅員から、アパートではなく、戸建賃貸で活用を検討。
　一般の戸建賃貸とは差別化できるデザイナーズ戸建賃貸とし、リモートワークも可能な戸建を　
　提案。

参考建築表面利回り

8.49%（税別）
※建築費、設計費、外構費、地盤改良費含んだ費用を年間賃料で割り、計算しています。

ウッドショック等の影響や、３階建により今までのシリーズよりも建築費が少しUPしています。

竣工前の状態（老朽化した平家）

・土地16坪しかなく、活用用途に制限がかかる

完成写真

●コンセプト・ターゲット
「住まう」「働く」「楽しむ」の中間的な戸建
住まう人に色んな使い方を想像してもらい、仕事に趣味に暮らしを楽しんでもらう
30代～40代前半のDINKsまたは未就学児のいる3人家族