会社案内


会社名株式会社つばさ資産パートナーズ
代表取締役     岡原 隆裕
住所〒532-0002 
大阪市淀川区東三国5丁目7-4-2F
電話06-6398-9330
設立年月日平成25年7月10日
事業内容不動産コンサルティング事業
不動産相続コンサルティング事業
リノベーション事業
不動産投資事業
不動産仲介業(賃貸・売買)
サブリース事業(空室借上げ)
プロパティマネジメント事業(賃貸管理)
取引銀行りそな銀行 三国支店
池田泉州銀行 新大阪支店
北おおさか信用金庫 東淀川支店
免許番号  大阪府知事(2)第57238号
加盟団体
一般社団法人 大阪府宅地建物取引業協会
一般社団法人 IREM JAPAN
一般社団法人 大阪府不動産コンサルティング協会
NPO法人 相続アドバイザー協議会
加盟団体一般社団法人 大阪府宅地建物取引業協会
一般社団法人 IREM JAPAN
一般社団法人 大阪府不動産コンサルティング協会
NPO法人 相続アドバイザー協議会



代表プロフィール







不動産業界に携わり約20年弱が経ちました。
その間、数々の業務に携わらせて頂きました。




つばさ資産パートナーズ 代表取締役社長 岡原隆裕




仲介(売買、賃貸)業、賃貸管理(PM)業、土地有効活用提案、リノベーション、コインパーキング事業、不動産・相続コンサルティング等々の事業です。
地主・家主さん向け営業も長く行ってきました。

まず、悩んでいるのが、マンションの空室対策、土地有効活用についてです。
そしてその方々が潜在的な悩みとして持っておられるのが、この先、不動産を維持するのか?売却するのか?建替えるのか?と迷い、最終的には、安心して家族に優良な資産として相続をしたいという思いです。

しかし・・・
不動産というのは、所有、売却、購入、贈与、相続において、税金がかかってきます。また、不動産の価値は、お金のように、誰しもが目に見えて分かるようなものではなく、路線価や固定資産税評価もあれば、時価等々の一物四価と、非常に分かりにくい価値となっています。その場面によって、税金が変わり、価格も大きく、価値も分かりにくい。なので、携わる人によって、税金が変わったり、また、価値が変わってきます。
それを適切な考え方で、不動産価値の評価を行い、地主・家主さんの思いを汲み取り、家族の方へ、揉めないように資産分割を行い、その方々の物心ともに豊かな人生の実現に貢献していきたいと思っております。不動産は、価値の変わる物です。土地の上に建物があれば、その建物の収益性によっても価値が変わってきます。また、経済情勢によっても価値が変わってきます。なので、不動産・相続の問題解決を行うには、不動産、建築、税金の事を知っている不動産・相続のコンサルタントが一番、最適だと感じております。
この仕事は、専門性の高い知識・技術、そして人間力を求められる専門職だと私は、思っております。仕事を通じて、地主・家主さんとその家族を幸せにし、笑顔にする不動産・相続の専門家として社会に貢献していきます。




資格




相続対策専門士(公認不動産コンサルティングマスター)
CPM® 米国不動産経営管理士
宅地建物取引士
賃貸不動産経営管理士




経歴




平成7年1月
アパルトマン株式会社入社 法人賃貸仲介業務に携わる




平成11年11月
株式会社アイディコミュニティーを共同で創業




平成13年
専務取締役 商業店舗開発業務に携わる 店舗開発業務受託会社(ワタミ株式会社、プレナス株式会社)




平成17年
プロパティマネジメント業務(賃貸管理)に携わる




平成18年
ファンド会社(米系)のプロパティマネジメント業務受託




平成19年
築古賃貸マンション再生を目的としたリノベーション業務開始




平成20年
地主・家主向けの土地有効活用、相続対策提案、サブリース、売買仲介業務、 コインパーキング事業に携わる




平成25年7月
株式会社つばさ資産パートナーズを創業




つばさ資産パートナーズ ギャラリー







業務範囲




1.不動産相続コンサルティング事業
相続診断業務(現状分析から対策提案)
権利関係調整業務(共有不動産、底地、借地、築古アパート建替え)
土地測量サポート(土地家屋調査士)
遺言作成、任意後見、家族信託活用サポート(司法書士)




2.プロパティマネジメント事業(賃貸管理)
不動産仲介業務(売買、賃貸)
不動産賃貸管理業務
サブリース業務(空室借上げ)
リノベーション工事




3.不動産投資コンサルティング事業
資産組み換え提案
不動産投資分析業務
土地有効活用提案

PAGE TOP