Feliceシリーズ第1弾！【Felice堺東】

■物件概要
2017年3月竣工
南海高野線 「堺東」駅　徒歩13分
堺市堺区永代町
木造2階建て　2LDK　86.86㎡（1F=50.01㎡ 2F=36.85㎡)

■事業概要
◎空き家問題のご相談
相続登記が未登記になっている空き家の老朽化が激しい。手放したいが、法定相続人が複数いるので、どこから手を付けたら分からないというご相談

⇨権利関係を整理して、弊社で買い取り

投資利回りを重視したデザイナーズ戸建賃貸ブランドの立上げ

分割しやすく、ローリスクで賃貸市場での優位性が高い、戸建賃貸にデザイン性があり、投資利回りを高めた商品が出来れば市場で支持されるのではと考えて、企画し、事業実施。



立地を鑑みて、ターゲットを生活の豊かさを感じたい、30代後半から40代のDINKS世代に定めて、吹き抜けのあるプランとする。



また、一つの洋室を大きく取り、寝室兼ワークルームも兼ねるような間取りにすると、竣工後、1週間で成約済みとなる。

参考建築表面利回り

10.4%（税込）
※建築費、設計費、外構費、地盤改良費含んだ費用を年間賃料で割り、計算しています。

竣工前の状態（築年数不詳の平屋）

完成写真