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リノベーション事例
- マンション
豊中市【1995年築 マンション/3LDK】・賃料31,000円UPで成約
Before写真
After写真
- 従前賃料：
- 89,000円
- 成約賃料：
- 120,000円
- 家賃アップ額：
- 31,000円
- 投資回収期間：
- 2.43年
物件概要
豊中市刀根山6丁目
大阪モノレール「柴原阪大前」駅より徒歩10分
阪急宝塚線「蛍池」駅より徒歩12分
鉄筋コンクリート造／ 3階建
1995年築 3LDK 76.0㎡
■募集開始から18日で申込み
リノベーションの特徴
●工事前の状況
・築31年が経過し、水回りを中心に設備の老朽化が進行
・カウンターキッチンではあるものの、垂れ壁により閉塞感のある印象
・一般的な3LDKで、内装や設備に大きな特徴が出にくい状態
●工事内容
・キッチンと洗面化粧台を新しい設備へ入れ替え
・浴室は全交換せず、浴室再生塗装を採用してコストを抑えながら清潔感を向上
「浴室再生塗装」関連ブログはこちら
・トイレは既存便器を活かし、温水洗浄便座を新設。クロスと床CFを変更して、現代的な印象へ刷新
・キッチン上部の垂れ壁を撤去し、開放感のあるキッチンへ変更。LDK全体を広く感じられる空間に
・アクセントクロスやダクトレール照明を取り入れ、内見時の印象に残るデザイン性をプラス