相続対策・資産運用こんなお悩みはありませんか？
初めてでも分かりやすい！
つばさ資産塾の特徴
- 巷のセミナーとは違い、不動産オーナーが悩む問題点を取り上げたセミナー
- 相続に強い専門家によるセミナー。 他のセミナーと情報の質が違います！
- 建築会社のセミナーではないので、「建てましょう」営業が無い！
- 不動産相続を数多く経験している実務経験者にしか分からないアドバイスやサポート
つばさ資産塾3つの価値
相続・資産運用の専門家（弁護士・税理士・司法書士・行政書士）
- 講演実績豊富なので、初めての方にもわかりやすい
- 相続に強い実務経験のある専門家なので内容が具体的
- 税法・民法あらゆる角度から最適な方法をお伝えいたします
実例を交えた具体的な内容
- 分け方1つで泥沼になったケースや税金の落とし穴、不動産運用の失敗など、実際の具体例をもとにお話しいたします
- 「もっと前に相談してくれていたら・・・」専門家の後悔事例もお伝えいたします
個別相談会（限定2組）
- 現在抱えている疑問や不安を専門家に直接相談いただけます（ここで解決して帰られるケースもあります）
- 記入していただいた新規参加者には、相続診断カルテと後日診断結果をお渡しいたします（無料相談付）
つばさ資産塾主催岡原隆裕です
賃貸不動産を活用した節税対策だけでなく「相続後も適切な投資として不動産運用が可能か」という視点で対策のご提案ができるところです。 つばさ資産塾を主催している株式会社つばさ資産パートナーズ代表 岡原隆裕です。 つばさ資産塾のページを御覧いただきありがとうございます。
今、相続について、資産運用についてお困りのことがおありですか？ インターネット上に多くの情報が溢れている時代、「質の良い情報を仕入れること」「信頼できる専門家を知っていること」は、最大の安心です。
ひとつ、2017年に私たちが出会った65歳の家主さんの物語を紹介させてください。 両親が残してくれた築40年のマンションは空室が増え、このまま経営していくのは厳しい状態でした。
銀行からお金を借りて修繕するのか、手放すのか。マンションの名義は85歳の母親。相続税はいくらかかるのか。どのタイミングで相続すればいいのか。自分では答えの出せない悩みをどこに相談したら良いものか・・・。夜も眠れず悩み続け、薬が手放せなかったそうです。
平成28年4月、知人の紹介でつばさ資産塾に来られました。 個別相談を受けて、問題点が明確になりました。 そして、今後の対策を打ち出すことができ、約1年で問題を解消することができました。
今では、「孫と遊ぶのが一番の楽しみ。そのためにも健康でいないと!」と言って、元気に楽しく暮らしておられるそうです。
良質な情報を得ることで、問題の解消につながっていきます。「家族のために遺したもの」を「家族の負担」にさせない。
つばさ資産塾は相続・資産形成の専門家とタッグを組んで、一番新しい情報と対策をお届けします。相続で家族間が争うことなく、家族の幸せも継承されることが私たちの願いです。
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講師と過去の内容
セミナー実績豊富な講師陣
税理士
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弁護士
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司法書士
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行政書士
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不動産鑑定士
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保険
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土地家屋調査士
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一級建築士
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不動産コンサルタント
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過去のセミナー内容
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第30回
不動産を次世代に承継するときの注意すべき3つのポイント
（株）つばさ資産パートナーズ 代表取締役 岡原 隆裕
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第29回
「タワマン節税規制、生前贈与改正に関する最新情報について」
みどり税理士法人 代表社員・税理士 新谷 達也
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第28回
書いて安心、遺言作成は相続対策のキホンです‼
櫻司法書士法人 代表 司法書士 辻田 清之
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第27回
第1部「不動産オーナーだからこそ気にしておくべき境界のこと」
トレイス土地家屋調査士法人大阪 土地家屋調査士 杉村 光昭
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第27回
第2部「一級建築士が教える失敗しない大規模修繕のポイント～事例編～」
（株）たてやま総合鑑定 一級建築士 立山 壮平
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第26回
「築40年以上のマンションを満室にする秘訣」
（株）つばさ資産パートナーズ 代表取締役 岡原 隆裕
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第25回
「資産税専門税理士が教えてくれる「令和4年度」資産税最新情報」
みどり税理士法人 代表社員・税理士 新谷 達也
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第24回
「一級建築士が教える、失敗しない大規模修繕のポイント」
（株）たてやま総合鑑定 一級建築士 立山 壮平
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第23回
「賃貸経営と資産承継を成功させる３つのポイント」
（株）つばさ資産パートナーズ 代表取締役 岡原 隆裕
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第22回
「相続した不動産、名義変更せずに放置するのは危険です！」
櫻司法書士法人 代表 司法書士 辻田 清之
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第21回
「資産税専門税理士がコッソリ教える「危ない相続対策」」
みどり税理士法人 代表社員・税理士 新谷 達也
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第20回
「誰も教えてくれない 資産を減らさない不動産相続・活用対策」
(株)つばさ資産パートナーズ 代表取締役 岡原 隆裕
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第19回
「不動産オーナーであれば知っておきたい！
相続対策に関する最新の税務情報！」税理士法人ライトハンド 代表パートナー 税理士 坂田 直也
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第18回
「改正相続法・債権法の落とし穴！
～トラブル予防の為に大家さんが知っておくべきこと～」司法書士事務所アクセス 代表 司法書士 増田 正子
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第17回
「放置すると大変！ 境界トラブルの実態」
和田清人測量登記事務所 土地家屋調査士 和田 清人
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第16回
「不動産賃貸経営者が年内に実行しておくと得する節税策＆資産税最新情報」
みどり税理士法人 代表社員・税理士 新谷 達也
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第15回
「その土地活用、ほんとに儲かる？ 築古不動産、この先どうしたら良い？」
(株)つばさ資産パートナーズ 代表取締役 岡原 隆裕
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第14回
「国税ＯＢが語る 相続税対策の注意点と資産管理会社の活用」
吉村鑑定税理士事務所 税理士・不動産鑑定士 吉村 一成
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第13回
「待ったなし！民法改正がこれからの相続に与える影響と3つのポイント」
櫻司法書士法人 代表司法書士・認定相続アドバイザー 辻田 清之
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第12回
「生前贈与を相続対策に活かすための10箇条」
みどり税理士法人 代表社員・税理士 新谷 達也
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第11回
「失敗事例から学ぶ 不動産の運用・活用・承継の５つのポイント」
(株)つばさ資産パートナーズ 代表取締役 岡原 隆裕
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第10回
「司法書士は見た！不動産にまつわる遺言・後見トラブル実録～事例から学ぶ安心承継の秘訣～」
司法書士法人おおさか法務事務所 司法書士 呉 静香
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第8回、第9回
「実務家が語る、ここでしか聞けない相続対策における信託の活用①～基本編～」
「実務家が語る、ここでしか聞けない相続対策における信託の活用②～事例編～」行政書士法人アクセス 代表行政書士 細谷 洋貴
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第7回
「相続財産どう分ける？分け方一つでこれだけ違う！
～節税効果とトラブル防止効果について～」税理士法人VERTEX 代表税理士 渡辺 秀俊
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第6回 第2部
「火災保険との 賢い付き合い方」
(株)ＳＥＩＫＯ 損害保険担当 根岸 健太郎
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第6回 第1部
「他では聞けない不動産相続対策の落とし穴」
(株)つばさ資産パートナーズ 代表取締役 岡原 隆裕
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第5回
「遺言相続問題の落とし穴」
プロシード法律事務所 代表弁護士 佐藤 竜一
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第4回 第2部
「固定資産税を取り戻せ！」
FCS不動産鑑定株式会社 不動産鑑定士 米倉誠人
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第4回 第1部
「正しい相続対策、間違った相続対策」
みどり税理士法人 代表社員・税理士 新谷 達也
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第3回 第2部
「不動産業者、税理士さんでも間違う土地分割の事例」
(株)つばさ資産パートナーズ 代表取締役 岡原 隆裕
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第3回 第1部
「その底地、対策しておかなくて大丈夫ですか？」
司法書士事務所fine 代表司法書士 立石和希子
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第2回
「こっそり教える法人活用による相続対策のホント」
スリーアローズ税理士事務所 代表税理士 三矢清史
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第1回 第2部
「そんなやり方あったんだ！？築古マンションの空室を自己資金なでリノベーションする方法」
(株)つばさ資産パートナーズ 代表取締役 岡原 隆裕
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第1回 第1部
「ここでしか聞けない相続税の税務調査の実態」
スリーアローズ税理士事務所 代表税理士 三矢清史
つばさ資産塾開催のご案内
第31回つばさ資産塾 4月20日（土）開催
第一部『知っているようで知らない生命保険！ その活用のヒントお伝えします!!』
株式会社FPS ファイナンシャルプランナー
藤木 秀人
相続が起こった後、ご遺族の方が勘違いされていた事例や気を付けたい事例を中心に、こんなはずじゃなかったとならないように生命保険でできること、注意が必要なポイント等について解説します。
●講師プロフィール
株式会社ＦＰＳ 相続事業部長 NEXUS責任者
2024年MDRT成績資格会員 日本FP協会認定AFP
大学卒業後は三和銀行（現三菱UFJ銀行）にて、主に中小企業法人営業を担当。
第二部『成功する大規模修繕工事の行い方 ～実例編～』
株式会社たてやま総合鑑定 一級建築士・不動産鑑定士
立山 壮平
建物簡易診断を行って、大規模修繕を実施した実例をもとに、大規模修繕工事を建築士が工事監理した場合と、通常の大規模修繕工事監を実施した場合の、メリット・デメリットについてお話しします。
●講師プロフィール
平成30年に一級建築士事務所、不動産鑑定事務所の2本柱にて創業し、欠陥住宅問題、マンションの大規模修繕関連の業務を行っている。
マンションの大規模修繕においては、建築士が劣化診断や設計監理等に関わることにより適正な修繕や合理的な修繕計画に貢献すること目指している。
| 日時 |
2024年4月20日（土） 第一部、第二部 10:00～12:00（受付9:45～） 第三部 個別相談会 セミナー後 12:40まで 事前予約制（限定2名様） 個別相談会に参加ご希望の場合は、セミナーお申込みの際に、「お問い合わせ内容」にその旨ご記入ください。 |
|---|---|
| 場所 |
会場：新大阪丸ビル別館 部屋番号5-2 ※近隣に本館、新館もありますのでお間違いのないようにお願いします 住所：大阪市東淀川区東中島1-18 -22 アクセス：JR「新大阪」駅 東口より 徒歩2分 御堂筋線「新大阪」駅 ⑤番改札出口（中改札）より 徒歩8分 |
| 会費 |
【セミナー】1,000円/名 【個別相談会】無料（事前予約制） |
| 今後の開催予定 |
2024年7月20日(土) 『あなたは大丈夫？相続登記義務化スタートで罰金まで秒読み開始！ 裏技教えます！！』 【講師】櫻司法書士法人 代表 司法書士 辻田 清之 |