2020.12.18
第20回 つばさ資産塾（1月30日）開催のお知らせ 1/15更新
1/15更新rn予定していた新春懇親会は、コロナ感染状況を鑑みまして中止とさせて頂きます。rn代わりに限定1組様の個別相談会を実施しますので、お気軽にお問い合わせください。rnrn3カ月に一度定例開催...
2020年12月
2020.10.26
プロ向けセミナー「不動産コンサルティングフォーラム2020」に代表岡原が登壇…
<不動産コンサルティング業務や不動産業に携わる方々を対象とするプロ向けセミナー>rnrn11月19日（木） 大阪大学中之島センター （大阪市北区中之島4-3-53）rnにて行われるプロ向け...
2020.10.01
地主系オーナーは、遺産分割時に土地の価値を減らさない
大阪 不動産・相続コンサルティングの株式会社つばさ資産パートナーズ地主系オーナーに相続が発生した時に、相続人が複数いると、広大な敷地を均等に分割出来るように、評価額を基準にした区画割を行っているケー...
2020.09.19
第19回 つばさ資産塾（10月24日）開催のお知らせ
3カ月に一度定例開催しております不動産・相続対策セミナー、「つばさ資産塾」を下記の通り開催いたします。rnつばさ資産塾は不動産をお持ちの方や相続予定の方向けに開催しているセミナー兼相談会です。rnrn...
2020.09.18
金融機関からの相続対策提案を鵜呑みにしない
大阪 不動産相続コンサルティングの(株)つばさ資産パートナーズ 大阪市内に賃貸マンションやアパート、駐車場を所有する家主Aさんから、コンサルティングを受けた事例をみていきたい。【相談内容】相談者Aさ...
2020.08.31
不動産相続対策は、ストックとフローの両方を考えて行う
大阪 不動産相続コンサルティングの(株)つばさ資産パートナーズ相続時の土地評価は、路線価を基準とした評価額となり、この評価に収益性は加味されない。次の例を見てみたい。①郊外の駐車場 ・土地 1000...
2020.08.25
地主系オーナーの相続事前対策・資産の色分けをしておく
大阪 不動産相続コンサルティングの株式会社つばさ資産パートナーズ地主系オーナーに相続が発生し、事前対策が無い状態で、相続人間で、遺産分割について話し合いとなると、時間的な問題もあり、客観的な視点から...
2020.08.18
筆と土地の利用単位を同一にしておく
大阪 不動産相続コンサルティングの株式会社つばさ資産パートナーズ 地主さんの相続対策を行っていると、筆の単位と土地の利用単位が合致していないケースに出会うことがある。200坪の土地の中に、自宅、ア...
2020.08.03
長屋再生＠大阪・寺田町
大阪 不動産コンサルティングの株式会社つばさ資産パートナーズ 劣化はしているが、趣のある3軒長屋。5年以上空き家になっている。近くで所有している別の長屋が、リフォームしても決まらないこと、屋根と外壁...
2020.07.23
歴史のあるアパートを残していきたい。。
株式会社つばさ資産パートナーズ 大阪市淀川区東三国5-7-4-2F築古アパートの再生をサポートさせて頂いている、家主のＡさんより、相続のご相談を受けました。
Ａさんは、ご主人さんの相続により、...