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新築デザイナーズ戸建賃貸(大阪) Felice豊中南 建築中

昨年から自社の投資事業、土地有効活用事業として、
新築デザイナーズ戸建賃貸、Felice(フェリス)を
企画プロデュースしております。





戸建賃貸というローコストのパッケージ商品も
幾つかの会社から出ており、私も検討していました。

確かに建築コストが安いので投資利回りは良くなりますが、
室内の内装・設備面で見劣りする感が否めませんでした。

新築の時はそれなりに競争力があっても、
年数を経過していった時の競争力や売却時の
価格を考えた時に、どうなんだろうかと思い、

自社で、市場で勝ち残っていけるための
デザイナーズ戸建賃貸を企画することにしました。

総投資額や内装デザインの仕様は、投資利回りや売却した時の
IRR(内部収益率)を考えながら決めております。

また、物件エリアの市場とターゲットを鑑みながら、
内装デザインを変化させております。

おかげ様で、昨年、実施した堺東の物件は、入居者に
大変、気に入ってもらい現在、満室状態です。

第2弾として、現在、豊中市庄内エリアで建築中で、
竣工は3/20頃です。
追って、情報発信をしていく予定にしておりますので、
お楽しみにお待ちください。

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