●物件概要
大阪市淀川区東三国
御堂筋線「東三国」駅より徒歩3分
鉄骨造／ 2階建
1972年築　1DK 32㎡

101号 （Before）

●工事前の状況
・築47年経過し、設備が老朽化。空室も長期化している。
・和室が二間続く２DKで、使い勝手が悪い。
・昔タイプのバランス釜

→リノベーションを行い、賃料UPさせて不動産価値をあげていきたいというオーナーの希望。

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101号（After：家賃12,000円UP）

●リノベーション工事後
・従前賃料　43,000円（込）
　　　　　　⇩ 12,000円のUP
・成約賃料　55,000円（込）


●工事内容
・2DK　⇨　洋室、1DKに間取り変更
・リノベーションは、目標とする投資利回りを鑑みながら、仕様決定（シャワールーム、キッチン、床材等）
※工事完成から1ヶ月以内に成約

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